Les meilleures périodes pour rechercher son logement

La période durant laquelle un étudiant est en recherche active de logement est très souvent considérée comme un fardeau plutôt qu’un moment unique qui marque une nouvelle étape dans sa vie. Elle est souvent vécue comme une période de stress intense et de course à la montre où trouver un logement rapidement répondant à tous ses critères relève davantage d’une utopie! Difficilement anticipables pour des raisons majoritairement liées aux résultats de fin d’année, les recherches de logements sont alors concentrées dans un laps de temps très court et il devient difficile de sortir son épingle du jeu. Pourtant, il existe des moments clefs à connaître qui permettent d’éviter ces périodes de flux intenses et d’optimiser considérablement ses recherches. Avis à tous les étudiants et jeunes actifs, Whoomies a décidé de vous révéler les meilleurs moments pour effectuer votre recherche de logement!

Jun 8, 2020

Les périodes à éviter lorsque vous faites votre recherche de logement.

Comme vous pouvez vous en douter, la période qui s’écoule d’août à septembre est celle qui comptabilise la plus forte demande sur le marché du logement. En effet, les étudiants ont tous obtenu définitivement leurs résultats et leur lieu d’affectation pour la rentrée prochaine et se ruent donc sur les derniers logements disponibles. Ainsi, la demande est très élevée et la concurrence rude en matière de logements (majoritairement de petites surfaces) dans les grandes villes. Du côté de l’offre, les étudiants eux ont déjà quitté leur logement depuis au moins deux bons mois, et les futurs successeurs n’ont pas tardé à se manifester! En septembre, en plus des logements moins disponibles, vous vous sentirez probablement envahi par le stress de voir la rentrée arriver à grand pas et de ne toujours pas savoir où vous loger. A moins d’être hébergé par un ami ou de séjourner à l’hôtel quelques temps, il vaut mieux éviter cette période lorsque vous entamez votre recherche de logement. 

Les périodes à privilégier lorsque vous faites votre recherche de logement. 


Par conséquent, il faut donc essayer à tout prix d’effectuer sa recherche de logement avant août. L'idéal serait dès mai/juin: l’offre est élevée car la plupart des étudiants viennent de quitter leur logement et la concurrence reste relativement faible car beaucoup ne savent pas encore le lieu où ils seront affecté l’année prochaine. Ainsi, les périodes de mai à juillet sont à privilégier car vous multipliez vos chances de trouver un logement qui correspond à vos attentes (en terme de budget, localisation, surface…). Sinon, vous pouvez toujours reprendre vos recherches à partir d’octobre: la demande est moins élevée mais attention car l’offre aussi! Vous devrez alors sûrement renoncer à quelques critères de logement. Enfin, la colocation reste un moyen efficace de doubler ses chances d’obtenir un logement qui correspond à (ou excède) vos attentes même en période de flux intense. Attention, il faut cependant bien définir vos besoins et votre vision d’une colocation idéale pour éviter que votre quotidien se transforme à son tour en calvaire.

jeunes étudiante en recherche active de logement en habitat partagé (colocation, résidence étudiante, coliving)
Anticipation et organisation sont les éléments essentiels pour une recherche de logement efficace et sans stress !


Conseils pour bien préparer votre recherche de logement.

Premièrement, il est rare de trouver un logement idéal après une seule après-midi de recherche. Avis aux moins chanceux, la recherche de logement est une étape qui demande de l’anticipation, de la persévérance et surtout...de la patience! Ne jamais abandonner, voici le premier conseil que donnerait Whoomies sur votre recherche de logement. Si vous vous sentez démotivé après deux jours de recherche intense où vous avez cumulé refus sur refus, dites vous bien que tout à vient à point à qui sait attendre!  

Il faut également faire preuve de persévérance et de réactivité: n’hésitez pas à contacter plusieurs fois par mail/téléphone les annonceurs (en évitant bien sûr les appels trop tôt ou tardif), car des logements comme à Paris peuvent partir seulement quelques minutes après que l’annonce ait été postée. Créez des alertes email pour vous tenir informé en temps et en heure des nouveaux logements disponibles. 

Enfin, essayez d’anticiper un minimum vos recherches. Cela implique par exemple de définir préalablement les critères de sélection sur lesquels vous ne reculerez devant rien, les quartiers que vous privilégiez (Whoomies publiera bientôt des articles qui recensent différentes informations sur les quartiers des grandes villes alors restez connecté!) et les documents à fournir pour votre dossier de location (photocopie de la carte d’identité, quittances de loyer, fiches de paie, avis d’imposition…). Pour plus d’informations, on vous renvoie sur cet article qui détaille les 5 règles pour un emmenagement parfait.


Les périodes à éviter lorsque vous faites votre recherche de logement.

Comme vous pouvez vous en douter, la période qui s’écoule d’août à septembre est celle qui comptabilise la plus forte demande sur le marché du logement. En effet, les étudiants ont tous obtenu définitivement leurs résultats et leur lieu d’affectation pour la rentrée prochaine et se ruent donc sur les derniers logements disponibles. Ainsi, la demande est très élevée et la concurrence rude en matière de logements (majoritairement de petites surfaces) dans les grandes villes. Du côté de l’offre, les étudiants eux ont déjà quitté leur logement depuis au moins deux bons mois, et les futurs successeurs n’ont pas tardé à se manifester! En septembre, en plus des logements moins disponibles, vous vous sentirez probablement envahi par le stress de voir la rentrée arriver à grand pas et de ne toujours pas savoir où vous loger. A moins d’être hébergé par un ami ou de séjourner à l’hôtel quelques temps, il vaut mieux éviter cette période lorsque vous entamez votre recherche de logement. 

Les périodes à privilégier lorsque vous faites votre recherche de logement. 


Par conséquent, il faut donc essayer à tout prix d’effectuer sa recherche de logement avant août. L'idéal serait dès mai/juin: l’offre est élevée car la plupart des étudiants viennent de quitter leur logement et la concurrence reste relativement faible car beaucoup ne savent pas encore le lieu où ils seront affecté l’année prochaine. Ainsi, les périodes de mai à juillet sont à privilégier car vous multipliez vos chances de trouver un logement qui correspond à vos attentes (en terme de budget, localisation, surface…). Sinon, vous pouvez toujours reprendre vos recherches à partir d’octobre: la demande est moins élevée mais attention car l’offre aussi! Vous devrez alors sûrement renoncer à quelques critères de logement. Enfin, la colocation reste un moyen efficace de doubler ses chances d’obtenir un logement qui correspond à (ou excède) vos attentes même en période de flux intense. Attention, il faut cependant bien définir vos besoins et votre vision d’une colocation idéale pour éviter que votre quotidien se transforme à son tour en calvaire.

jeunes étudiante en recherche active de logement en habitat partagé (colocation, résidence étudiante, coliving)
Anticipation et organisation sont les éléments essentiels pour une recherche de logement efficace et sans stress !


Conseils pour bien préparer votre recherche de logement.

Premièrement, il est rare de trouver un logement idéal après une seule après-midi de recherche. Avis aux moins chanceux, la recherche de logement est une étape qui demande de l’anticipation, de la persévérance et surtout...de la patience! Ne jamais abandonner, voici le premier conseil que donnerait Whoomies sur votre recherche de logement. Si vous vous sentez démotivé après deux jours de recherche intense où vous avez cumulé refus sur refus, dites vous bien que tout à vient à point à qui sait attendre!  

Il faut également faire preuve de persévérance et de réactivité: n’hésitez pas à contacter plusieurs fois par mail/téléphone les annonceurs (en évitant bien sûr les appels trop tôt ou tardif), car des logements comme à Paris peuvent partir seulement quelques minutes après que l’annonce ait été postée. Créez des alertes email pour vous tenir informé en temps et en heure des nouveaux logements disponibles. 

Enfin, essayez d’anticiper un minimum vos recherches. Cela implique par exemple de définir préalablement les critères de sélection sur lesquels vous ne reculerez devant rien, les quartiers que vous privilégiez (Whoomies publiera bientôt des articles qui recensent différentes informations sur les quartiers des grandes villes alors restez connecté!) et les documents à fournir pour votre dossier de location (photocopie de la carte d’identité, quittances de loyer, fiches de paie, avis d’imposition…). Pour plus d’informations, on vous renvoie sur cet article qui détaille les 5 règles pour un emmenagement parfait.


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