Les erreurs à éviter quand on recherche son logement étudiant

Ça y est, vous venez tout juste d’obtenir vos résultats de diplôme ou fin de semestre et vous savez maintenant dans quelle ville vous allez continuer vos études: félicitations! Mais avant de pouvoir vous installer confortablement sur votre canapé et profiter des joies de la vie étudiante, il vous reste une étape cruciale à passer, plus dure qu’elle n’y paraît: la recherche de logement. Concurrence rude, prix des loyers excessifs, logements indisponibles...trouver son logement n’est pas une mince affaire! Pour autant, il y a certaines erreurs à ne pas commettre qui pourrait vous être fatales lors de votre recherche de logement. Arnaques, dossier incomplet...Whoomies vous livre aujourd’hui les 4 erreurs à éviter lorsque l’on effectue sa recherche de logement! Et ça pourrait bien vous sauver la mise!

Jun 25, 2020

Ne pas bien définir ses critères : perte de temps assurée! 


Imaginez: pris(e) dans la course à la montre pour trouver votre logement, vous vous mettez à rechercher toutes sortes d’annonces qui n’ont ni queue ni tête et vous vous retrouvez à visiter un appartement qui se trouve à l'opposé de votre campus universitaire, chose inimaginable pour vous.
Résultat: vous avez gaspillé du temps et de l’énergie pour vous et le gestionnaire de l’annonce. Pour éviter une telle perte de temps et des mauvaises surprises, il est indispensable de bien définir ses critères et ses exigences préalablement ! Renseignez-vous sur la ville où vous devez aller: le loyer moyen d’un appartement, l’accessibilité aux transports, aux commodités etc... Vos critères seront bien entendu différents d’une ville à l’autre (un logement à Paris, vous vous en doutez, ne demande pas les mêmes critères budgétaires par exemple qu’un appartement étudiant à Lyon par exemple). Prenez donc le temps avant votre recherche de logement de bien vous renseigner et d’établir une liste complète, susceptible d’évoluer pour rechercher votre logement. Si vous voyez que vos critères sont trop exigeants par rapport aux biens proposés, adaptez-les! Et surtout, posez-vous les bonnes questions: Souhaitez-vous que votre appartement soit plutôt proche de votre campus universitaire ou du centre ville? Des transports en commun et des commerces? Meublé ou non? Est-il possible de bénéficier d’APL ou pas ? Ces questions concernant la localisation, les services à proximité ou encore le budget seront essentielles et vous feront gagner un temps considérable lorsque vous allez entamer votre recherche.

Dossier incomplet : moins de chances d’accéder au bien de votre choix! 


Dès lors que vous trouvez un logement qui vous convient, un dossier de location vous sera demandé par le propriétaire ou l’agence. Ce dossier permet de prouver au propriétaire du logement en question que vous êtes en capacité financière de payer votre loyer tous les mois. Un dossier incomplet, transmis avant ou après une visite, est signe d’un manque d’intérêt à l’égard du bien auquel vous avez candidaté. En effet, le propriétaire ou l’agence peut considérer que vous n’êtes pas réellement intéressé par leur logement et donc le céder à quelqu’un qui lui a complété entièrement le dossier. Dans les zones dites “tendues”, une candidature présentée sans dossier complété est rédhibitoire, il serait alors dommage de passer à côté d’un bien qui vous convient. Ainsi, il est donc important de garder en tête que votre dossier complété est votre pass pour trouver un logement rapidement. Veillez donc bien à rassembler préalablement toutes les pièces justificatives nécessaires à la constitution de votre dossier. Dès que vous trouvez un bien qui vous intéresse, n’attendez pas et envoyez au plus vite votre candidature!

dossier de location colocataire pour accéder à un logement étudiant au sein d'une colocation
Veillez à réunir toutes les pièces justificatives nécessaire pour votre dossier de location

Faire confiance oui: mais pas trop! 


Lorsque vous effectuerez votre recherche de logement, il peut arriver que vous constatiez quelques anomalies concernant certaines annonces.. Les arnaques sur des annonces de logement, surtout dans les zones dites “tendues” sont fréquentes sur internet. 
Les fraudeurs cherchent à vous soutirer de l’argent ou vos données personnelles pour les utiliser à mauvais escient. Il est donc de votre responsabilité de rester vigilant surtout face à des annonces alléchantes. Néanmoins, quelques indices doivent vous mettre la puce à l’oreille :

-Si le loyer de l’annonce est trop peu ou trop élevé

-Si le gestionnaire de l’offre insiste pour recevoir vos données personnels

-Et si il fait beaucoup de fautes d’orthographes, restez vigilants!

Il est interdit et illégal qu’un propriétaire ou une agence vous demande votre RIB avant toute visite de logement! Si cette situation vous arrive, coupez court directement à la discussion et continuer votre recherche, cela vous évitera des mauvaises surprises!

Effectuer sa recherche de logement au dernier moment : mauvaise idée. 


Pour éviter tous ces problèmes, il n’y a pas de secret: il faut être prévoyant!  Il est préférable d’anticiper au mieux sa recherche de logement afin d’éviter d’être pressé par le temps et commettre des erreurs. C’est en étant confiant et serein que vous aurez toutes les cartes en mains pour optimiser et faciliter votre recherche de logement. Avant même d’avoir vos résultats, essayez d’anticiper les villes dans lesquelles vous avez des chances de pouvoir y faire vos études. Renseignez-vous sur les loyers moyens, les différents quartiers etc…

N’attendez pas pour vous informer et renseignez vous sur les meilleures périodes pour effectuer votre recherche de logement. Cela vous permettra de ne pas être rattraper par le temps et le stress et de ne pas vous retrouver avec un logement à l’opposé de vos attentes! Rechercher son logement n’est pas compliqué, il faut juste être organisé, rigoureux et persévérant !  


Ne pas bien définir ses critères : perte de temps assurée! 


Imaginez: pris(e) dans la course à la montre pour trouver votre logement, vous vous mettez à rechercher toutes sortes d’annonces qui n’ont ni queue ni tête et vous vous retrouvez à visiter un appartement qui se trouve à l'opposé de votre campus universitaire, chose inimaginable pour vous.
Résultat: vous avez gaspillé du temps et de l’énergie pour vous et le gestionnaire de l’annonce. Pour éviter une telle perte de temps et des mauvaises surprises, il est indispensable de bien définir ses critères et ses exigences préalablement ! Renseignez-vous sur la ville où vous devez aller: le loyer moyen d’un appartement, l’accessibilité aux transports, aux commodités etc... Vos critères seront bien entendu différents d’une ville à l’autre (un logement à Paris, vous vous en doutez, ne demande pas les mêmes critères budgétaires par exemple qu’un appartement étudiant à Lyon par exemple). Prenez donc le temps avant votre recherche de logement de bien vous renseigner et d’établir une liste complète, susceptible d’évoluer pour rechercher votre logement. Si vous voyez que vos critères sont trop exigeants par rapport aux biens proposés, adaptez-les! Et surtout, posez-vous les bonnes questions: Souhaitez-vous que votre appartement soit plutôt proche de votre campus universitaire ou du centre ville? Des transports en commun et des commerces? Meublé ou non? Est-il possible de bénéficier d’APL ou pas ? Ces questions concernant la localisation, les services à proximité ou encore le budget seront essentielles et vous feront gagner un temps considérable lorsque vous allez entamer votre recherche.

Dossier incomplet : moins de chances d’accéder au bien de votre choix! 


Dès lors que vous trouvez un logement qui vous convient, un dossier de location vous sera demandé par le propriétaire ou l’agence. Ce dossier permet de prouver au propriétaire du logement en question que vous êtes en capacité financière de payer votre loyer tous les mois. Un dossier incomplet, transmis avant ou après une visite, est signe d’un manque d’intérêt à l’égard du bien auquel vous avez candidaté. En effet, le propriétaire ou l’agence peut considérer que vous n’êtes pas réellement intéressé par leur logement et donc le céder à quelqu’un qui lui a complété entièrement le dossier. Dans les zones dites “tendues”, une candidature présentée sans dossier complété est rédhibitoire, il serait alors dommage de passer à côté d’un bien qui vous convient. Ainsi, il est donc important de garder en tête que votre dossier complété est votre pass pour trouver un logement rapidement. Veillez donc bien à rassembler préalablement toutes les pièces justificatives nécessaires à la constitution de votre dossier. Dès que vous trouvez un bien qui vous intéresse, n’attendez pas et envoyez au plus vite votre candidature!

dossier de location colocataire pour accéder à un logement étudiant au sein d'une colocation
Veillez à réunir toutes les pièces justificatives nécessaire pour votre dossier de location

Faire confiance oui: mais pas trop! 


Lorsque vous effectuerez votre recherche de logement, il peut arriver que vous constatiez quelques anomalies concernant certaines annonces.. Les arnaques sur des annonces de logement, surtout dans les zones dites “tendues” sont fréquentes sur internet. 
Les fraudeurs cherchent à vous soutirer de l’argent ou vos données personnelles pour les utiliser à mauvais escient. Il est donc de votre responsabilité de rester vigilant surtout face à des annonces alléchantes. Néanmoins, quelques indices doivent vous mettre la puce à l’oreille :

-Si le loyer de l’annonce est trop peu ou trop élevé

-Si le gestionnaire de l’offre insiste pour recevoir vos données personnels

-Et si il fait beaucoup de fautes d’orthographes, restez vigilants!

Il est interdit et illégal qu’un propriétaire ou une agence vous demande votre RIB avant toute visite de logement! Si cette situation vous arrive, coupez court directement à la discussion et continuer votre recherche, cela vous évitera des mauvaises surprises!

Effectuer sa recherche de logement au dernier moment : mauvaise idée. 


Pour éviter tous ces problèmes, il n’y a pas de secret: il faut être prévoyant!  Il est préférable d’anticiper au mieux sa recherche de logement afin d’éviter d’être pressé par le temps et commettre des erreurs. C’est en étant confiant et serein que vous aurez toutes les cartes en mains pour optimiser et faciliter votre recherche de logement. Avant même d’avoir vos résultats, essayez d’anticiper les villes dans lesquelles vous avez des chances de pouvoir y faire vos études. Renseignez-vous sur les loyers moyens, les différents quartiers etc…

N’attendez pas pour vous informer et renseignez vous sur les meilleures périodes pour effectuer votre recherche de logement. Cela vous permettra de ne pas être rattraper par le temps et le stress et de ne pas vous retrouver avec un logement à l’opposé de vos attentes! Rechercher son logement n’est pas compliqué, il faut juste être organisé, rigoureux et persévérant !  


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