Les clés d'une bonne annonce immobilière

Le dépôt de votre annonce est une étape cruciale dans la recherche immobilière car elle permet de vous démarquer des autres. L’idée est donc de ressortir parmi l’ensemble des propositions présentes ainsi que de leur multiplication sur les différentes plateformes. Votre annonce immobilière, pour être attractive, doit être concise, précise et claire. Sa rédaction n’est pas aussi facile qu’elle n’y paraît, et ainsi, des règles sont à respecter pour que tous les éléments pertinents ressortent de votre annonce. Aujourd'hui, Whoomies, la marche à suivre pour taper dans l’oeil des futurs locataires afin de mettre toutes les chances de votre côté !

Jun 10, 2020

Une description détaillée du bien immobilier

Lorsque vous déposez une annonce, vous devez garder à l’esprit que des milliers d’autres annonces existent et florissent. Le but est donc de se démarquer en un regard. L’annonce se doit donc d’être sans fioritures en allant à l’essentiel. 

Tous les éléments suivants doivent apparaître : 

  • La nature du bien (appartement, maison, chambre, résidence étudiante...)
  • La surface en m² (loi Carrez)
  • Le prix de la location
  • Le nombre de chambres
  • La localisation du bien 
  • Les photos des différents espaces
  • Toute autre information pertinente qui peut différencier votre bien des autres

Une description personnelle complète

L’annonce représente votre vitrine. Veillez à bien vous décrire en mentionnant votre nom et prénom, le nom de votre agence immobilière ou le groupe de résidence étudiante que vous représentez, par exemple. 

De plus, il vous faut transmettre vos coordonnées tels que votre numéro de téléphone, adresse email et la façon dont vous souhaitez être contacté.


Des photos attrayantes et nombreuses

L’ajout de photos permet, d’autant plus si elles sont bien prises (bonne luminosité, bon encadrement, qualité HD,…) de multiplier par 10 vos chances de retenir l’attention des intéressés. Pensez également à mettre en valeur les atouts de votre logement (terrasse, balcon, piscine, jardin, baignoire, ou autres)

Attention, pour éviter les mauvaises surprises, il est primordial de poster des photos qui reflètent au maximum la réalité du bien proposé.

Photo d'un appartement en colocation
Des photos de qualité multiplieront par 10 vos chances de retenir l'attention

Proposer un prix en accord avec la réalité du marché immobilier

L’un des critères majeur pris en compte par un locataire potentiel est le prix du bien proposé. C’est d’ailleurs le critère le plus utilisé dans les filtres lors d’une recherche de logement. La quête du meilleur rapport qualité/prix est une donnée importante car les locataires ont un budget et comptent s’y tenir. Il vous faut donc fixer ce prix de manière à être en position favorable par rapport à la concurrence, tout en lui donnant sa juste valeur.
Si vous surestimez le bien, vous risquez de ne pas arriver à le mettre en location et inversement, si vous le sous-évaluer, vous risquez de perdre au change.

Vous voilà désormais prêt à déposer une annonce en quelques clics sur Whoomies afin de trouver les bons locataires pour votre logement

Une description détaillée du bien immobilier

Lorsque vous déposez une annonce, vous devez garder à l’esprit que des milliers d’autres annonces existent et florissent. Le but est donc de se démarquer en un regard. L’annonce se doit donc d’être sans fioritures en allant à l’essentiel. 

Tous les éléments suivants doivent apparaître : 

  • La nature du bien (appartement, maison, chambre, résidence étudiante...)
  • La surface en m² (loi Carrez)
  • Le prix de la location
  • Le nombre de chambres
  • La localisation du bien 
  • Les photos des différents espaces
  • Toute autre information pertinente qui peut différencier votre bien des autres

Une description personnelle complète

L’annonce représente votre vitrine. Veillez à bien vous décrire en mentionnant votre nom et prénom, le nom de votre agence immobilière ou le groupe de résidence étudiante que vous représentez, par exemple. 

De plus, il vous faut transmettre vos coordonnées tels que votre numéro de téléphone, adresse email et la façon dont vous souhaitez être contacté.


Des photos attrayantes et nombreuses

L’ajout de photos permet, d’autant plus si elles sont bien prises (bonne luminosité, bon encadrement, qualité HD,…) de multiplier par 10 vos chances de retenir l’attention des intéressés. Pensez également à mettre en valeur les atouts de votre logement (terrasse, balcon, piscine, jardin, baignoire, ou autres)

Attention, pour éviter les mauvaises surprises, il est primordial de poster des photos qui reflètent au maximum la réalité du bien proposé.

Photo d'un appartement en colocation
Des photos de qualité multiplieront par 10 vos chances de retenir l'attention

Proposer un prix en accord avec la réalité du marché immobilier

L’un des critères majeur pris en compte par un locataire potentiel est le prix du bien proposé. C’est d’ailleurs le critère le plus utilisé dans les filtres lors d’une recherche de logement. La quête du meilleur rapport qualité/prix est une donnée importante car les locataires ont un budget et comptent s’y tenir. Il vous faut donc fixer ce prix de manière à être en position favorable par rapport à la concurrence, tout en lui donnant sa juste valeur.
Si vous surestimez le bien, vous risquez de ne pas arriver à le mettre en location et inversement, si vous le sous-évaluer, vous risquez de perdre au change.

Vous voilà désormais prêt à déposer une annonce en quelques clics sur Whoomies afin de trouver les bons locataires pour votre logement

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