Découvrez VISALE, la garantie pour les futurs locataires

Feb 23, 2021
Sommaire

La garantie VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution locative mise en place par notre partenaire Action Logement, qui a un rôle important d’un côté pour le locataire et de l’autre pour le bailleur/propriétaire. Dans un premier temps, elle garantit, en cas d’impayés, le paiement du loyer ainsi que des charges locatives. Elle tient aussi un rôle de « certification » de locataires pour que les bailleurs se sentent rassurés en cas de défaillance de paiement.

La garantie VISALE pour les locataires

Pour être éligible à la garantie VISALE, une personne peut :

  • Avoir moins de 30 ans sans situation professionnelle particulière
  • Avoir plus de 30 ans et être salarié dans une entreprise privée ou dans le secteur agricole
  • Être étudiant.e ou alternant.e
  • Être soumis à un bail mobilité

Cette garantie s’applique pour tous les types de logements : appartement, résidence étudiante, colocation, coliving …

Évidemment la hauteur des impayés est plafonnée à :

  • 36 impayés de loyers et charges locatives déduction faite des aides au logement dans le parc locatif privé
  • 9 impayés de loyers et charges locatives déduction faite des aides au logement dans le parc locatif social (ou assimilé loué à un étudiant)

Pour le locataire on compte 4 avantages principaux à utiliser la garantie VISALE : ne plus avoir la pression pour trouver un garant (famille ou autre), louer plus facilement, rassurer son propriétaire et pouvoir accéder à un espace personnel pour suivre son dossier en temps réel.

La garantie VISALE pour les bailleurs

Du côté du bailleur, il est possible aussi de faire appel à la garantie VISALE pour couvrir son locataire et ainsi se prémunir en cas d’impayés de la part de ce dernier. Tout comme pour le locataire, le logement et le bail, sont eux aussi soumis à des conditions pour pouvoir bénéficier de cette garantie :

Pour un bailleur, la garantie VISALE va donc couvrir les frais en cas d’impayés mais aussi en cas de dégradations. De plus cette caution est aussi gratuite pour les bailleurs, et il est possible pour eux de suivre, comme les locataires, leur dossier via un espace personnel conçu pour eux.

Découvre aussi : Le bail mobilité : ce qu'il faut savoir

Enfin, pour les locataires, cette garantie est cumulable avec l’avance LOCA-PASS pour alléger ses dépenses lors d’un futur emménagement. La garantie VISALE est mise en place par notre partenaire Action Logement dans le but de faciliter l’accès au logement en France. Pour commencer votre démarche ou pour savoir si vous êtes éligible rendez-vous sur le site visale.fr.

La garantie VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution locative mise en place par notre partenaire Action Logement, qui a un rôle important d’un côté pour le locataire et de l’autre pour le bailleur/propriétaire. Dans un premier temps, elle garantit, en cas d’impayés, le paiement du loyer ainsi que des charges locatives. Elle tient aussi un rôle de « certification » de locataires pour que les bailleurs se sentent rassurés en cas de défaillance de paiement.

La garantie VISALE pour les locataires

Pour être éligible à la garantie VISALE, une personne peut :

  • Avoir moins de 30 ans sans situation professionnelle particulière
  • Avoir plus de 30 ans et être salarié dans une entreprise privée ou dans le secteur agricole
  • Être étudiant.e ou alternant.e
  • Être soumis à un bail mobilité

Cette garantie s’applique pour tous les types de logements : appartement, résidence étudiante, colocation, coliving …

Évidemment la hauteur des impayés est plafonnée à :

  • 36 impayés de loyers et charges locatives déduction faite des aides au logement dans le parc locatif privé
  • 9 impayés de loyers et charges locatives déduction faite des aides au logement dans le parc locatif social (ou assimilé loué à un étudiant)

Pour le locataire on compte 4 avantages principaux à utiliser la garantie VISALE : ne plus avoir la pression pour trouver un garant (famille ou autre), louer plus facilement, rassurer son propriétaire et pouvoir accéder à un espace personnel pour suivre son dossier en temps réel.

La garantie VISALE pour les bailleurs

Du côté du bailleur, il est possible aussi de faire appel à la garantie VISALE pour couvrir son locataire et ainsi se prémunir en cas d’impayés de la part de ce dernier. Tout comme pour le locataire, le logement et le bail, sont eux aussi soumis à des conditions pour pouvoir bénéficier de cette garantie :

Pour un bailleur, la garantie VISALE va donc couvrir les frais en cas d’impayés mais aussi en cas de dégradations. De plus cette caution est aussi gratuite pour les bailleurs, et il est possible pour eux de suivre, comme les locataires, leur dossier via un espace personnel conçu pour eux.

Découvre aussi : Le bail mobilité : ce qu'il faut savoir

Enfin, pour les locataires, cette garantie est cumulable avec l’avance LOCA-PASS pour alléger ses dépenses lors d’un futur emménagement. La garantie VISALE est mise en place par notre partenaire Action Logement dans le but de faciliter l’accès au logement en France. Pour commencer votre démarche ou pour savoir si vous êtes éligible rendez-vous sur le site visale.fr.

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